Как быстро и без вложений
зайти в нишу
Commercial Real Estate
И закрыть первую сделку
которая навсегда изменит вашу жизнь!
которая навсегда изменит вашу жизнь!
СТАРТ ОБУЧЕНИЯ
28 АПРЕЛЯ
Без опыта
в инвестициях
в инвестициях
Выход
на пассивный доход
на пассивный доход
Без личных инвестиций
Уникальный метод 2025
На нашем курсе вы научитесь
Находить и анализировать объекты коммерческие недвижимости
Привлекать инвестиции и покупать недвижимость без собственных вложений
Правильно управлять вашей коммерческой недвижимость
Изучите все стратегии продажи ваших объектов
На которых вы сможете создать пассивный доход и успешно перепродать в 1.5-2 раза дороже
И при этом владеть 20% недвижимости и получать ежемесячный доход от аренды
Для создания высокого пассивного дохода, при минимальных временных затратах
Для того чтобы получить максимальный доход для себя инвесторов
До старта курса осталось:
01 : 20 : 45
дней
часов
минут
Kristina & Guy Labrusciano
Спикеры
Профессиональные инвесторы в США с капитализацией объектов недвижимости $ 93.000.000 в нише Multifamily Commercial Real Estate
До вашей первой сделки
От привлечения инвестиций
Мы проведем вас за руку по каждому этапу курса
Привлечение средств
Модуль 1
Почему вам следует привлекать средства для покупки многоквартирных домов
Совет по поиску потенциальных инвесторов
Что хотят инвесторы в многоквартирные дома и как им это предоставить
Почему следует избегать привлечения средств от опытных инвесторов
Ключ к привлечению средств для многоквартирных домов от частных инвесторов - Раскрытие секрета
Как создать образец пакета документов по сделке
Выбор правильного района
Модуль 2
Советы по инвестированию на своей территории
Когда искать сделки за пределами своей территории
Шаги к покупке многоквартирных домов ЗА ПРЕДЕЛАМИ вашей территории
Как выбрать лучшие районы для многоквартирных сделок
Поиск сделок
Модуль 3
Единственный лучший способ найти сделки - брокеры коммерческой недвижимости
Второй лучший способ найти сделки - письма владельцам обьектов
Создайте свою команду
Модуль 4
Как получить мгновенный авторитет у потенциальных членов команды
Лучший способ собрать команду
Кого вы захотите видеть в своей команде
Анализ сделки
Модуль 5
Что делать, когда вы получаете сделку от брокера - Обзор
Ключевые финансовые концепции, связанные с инвестированием в коммерческую недвижимость
Как понять, какую цену можно заплатить за сделку
Структура сделки и разбор IRR ( доходность инвесторов )
Как платить самому себе
Определение максимальной цены покупки
Учимся прогнозировать цены исходя и бизнес плана
Как сделать финальную проверку и оценку затрат на закрытие сделки
Обзор сделки и создание пакета документов для инвесторов
Дополнительная работа над анализом сделок
Тренировки по анализатор синдицированных сделок
Оффер: как делать предложение и торговаться при покупке и закрывать сделки
Модуль 6
Единственный способ улучшить свои позиции ( основа торговли цифры )
Как вести переговоры, чтобы ваши предложения были приняты
Тренируемся проводить переговоры на примере реальной сделки
Эффективное ведение переговоров через брокера
Письмо о намерениях ( Letter of intend )
Договоры купли-продажи
Как внести изменения в договор с помощью дополнений
Проведение комплексной проверки
Модуль 7
Как выбить себе максимальные сроки для оплаты сделки
Подготовленный список при подготовке сделки неделя 1
Неделя 2 - Просмотр документов продавца и переоценка сделки
Неделя 3 – Комплексная проверка
Принятие финального решения
Финансирование сделки
Модуль 8
Способы креативного финансирования сделок
Шаги для получения наилучшего традиционного финансирования сделок коммерческой недвижимости
Что делать, если ваши личные финансы не обеспечивают сделку
Домашняя работа до финального закрытия сделки
Модуль 9
Запуск процесса закрытия сделки
Как справиться с логистикой закрытия с вашими инвесторами
Закрытие сделки
Управление недвижимостью
Модуль 10
Стоит ли нанимать управляющего недвижимостью или управлять ею самостоятельно
Как выбрать лучшую управляющую компанию
Управление управляющим недвижимостью
Обработка. ремонт и техническое обслуживание здания
Способы увеличить доход и повысить стоимость вашего актива
Когда увольнять управляющего недвижимостью
Стратегии выхода из сделки
Модуль 11
Краткий обзор стратегий выхода и увеличения прибыли
Стратегия 1 - Традиционная покупка и удержание
Стратегия 2 – Быстрая перепродажа недвижимости ( Флип )
Стратегия 3 - Рефинансирование с обналичиванием/ Удерживайте и продавайте для максимальной надбавленной стоимости
Анализ внутренней нормы доходности (IRR)
Способ владеть большей частью здания
Стратегия 4 - Торговля с отложенным налогообложением по форме 1031
Как продать свою недвижимость
Следующие шаги
Модуль 12
Ваши шаги после покупки и 90-дневный план после закрытия вашей первой сделки
Тренировки Анализатор синдицированных сделок
Модуль 13
Как пользоваться анализатором сделок
Тренировки по анализатору синдицированных сделок
Варианты участие в курсе
VIP с наставником
С наставником
Самостоятельно
Групповые онлайн-разборы с наставниками (1 разбор)
13 модулей обучения
Доступ к курсу 3 месяца
Доступ к курсу 12 месяца
Интенсив "Финансовая прокачка"
13 модулей обучения
Мастер-класс "Как вырастить ребенка миллионера"
Доступ в закрытое комьюнити инвесторов на 6 месяцев
Марафон по созданию капитала "7 шагов к большим деньгам"
Проверка ДЗ
2 Онлайн разбора объектов
2 Онлайн встречи с Кристиной
Групповые онлайн-разборы с наставниками (5 разборов)
Групповые онлайн-разборы с наставниками (10 разборов)
4 Онлайн встречи с Кристиной
4 Онлайн разбора объектов
Проверка ДЗ
Марафон по созданию капитала "7 шагов к большим деньгам"
Доступ в закрытое комьюнити инвесторов на 6 месяцев
Мастер-класс "Как вырастить ребенка миллионера"
13 модулей обучения
Интенсив "Финансовая прокачка"
Доступ к курсу 24 месяца
Чтобы связаться с нами оставьте свои данные и мы свяжемся с вами
email: info@kristinashadrina.com
© 2025 Academy of Financial Independence & All Rights Reserved View
Terms&conditions
Privacy policy
Refund policy
Terms&conditions
Privacy policy
Refund policy
Kristina LaBrusciano
92627
92627